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海南省万宁市兴隆咖啡风情小镇

2017年11月14日    来:受到研究普华


项目地点:

海南万宁市长丰镇,海榆左干线公路城镇和繁荣旅游城之间,处于中国顶级度假胜地的东线旅游度假带上,对外交通便利。全部规划范围生态资源优势明显,其中,文通村为国家级生态文明村,有优质的咖啡、温泉、森林、湿地、天然的黎苗村落,资源种类丰富。


项目支出方向和核心思路:

通过对资源、市场和广大同类项目的分析,认为项目地答应进行旅游综合开发,即使为生态优化为前提,因为当地农业资源和知识为基础,因为旅游休闲为引擎,因为休闲度假为灵魂,因为综合消费平台为对象,充分关照新农村整合问题,推动“度假体验化、农业休闲化、旅游现代化、区域城镇化”。

在知识挖掘上,从品种地本体资源、商店文化特色、市场文化需要三只角度综合考虑,立足资源、创意突破、继承延续、连市场,结合国家有关政策,提出为期文化为轴线,因为田园文化为基础,因为咖啡文化为突破,因为养生文化为对象,以按照项目打造成为身心俱养的游览休闲区、咖啡文化的全部体验地和实现梦想的心灵家园。



在箱底进步上,应为农业产业为基础产业,因为旅游休闲度假产业、主题商务贸易、清心养老产业为中心产业,因为休闲农业、风情小镇、旅游度假农业、风风情等泛旅游业态为引擎,增强人气、密集商气,连构建泛旅游产业体系,如果本项目成为东线旅游圈的著名休闲花园,成为万宁文化度假名片,成为以正常产业、生方式为中心导向的综合性的休闲度假区域,全面提升万宁到海南的影响力,末了带动区域经济社会的归纳发展。



项目支出策略:

(1)制造“休闲农业和知识旅游成引导”的新型城镇化典范

因为兴隆咖啡为思想原点,梳理世界咖啡文化和繁荣咖啡文化,结合旅游休闲度假市场需要特征、文化旅游产品商业模式、经营模式和制造手法,雕琢“咖啡文化主题”休闲小镇。因为“经验化”全部调动消费者的“触觉、味觉、视觉、嗅觉、听觉”,以咖啡的魂成功植入到访者的血液基因,形成兴隆咖啡磁力。并且通过国际咖啡文化中心、国际咖啡总部基地、繁荣咖啡品牌载体、繁荣咖啡原产地、国际咖啡集散基地等形成咖啡产业链。

(2)提高生态建筑,建设世界木屋村

立足地形及优越的生态环境,制造风情木屋片区,广泛的融入世界各地的木屋建造风格和建造工艺,并且融合居住、清心、度假、文化体验、生态休闲等多功能,形成世界木屋的“博览园”、“经验园”和木屋酒店聚落区。连为木屋为载体,融入世界各地的特征民俗文化,形成住宿、文化博览、风体验、生态休闲、度假居住等多功能完善融合的区域。


咖啡小镇商业街区域规划鸟瞰图

(3)提高养生养老产业

从温泉养生、生态养生、花卉养生、水果养生、咖啡养生、美食养生、移动养生七大角度,图温泉度假中心、正常管理中心、健身娱乐中心、供奉中心、国际理疗中心、室外活动基地、主题SPA七大养生产品,首先打养生养老产业乃至健康产业这对大旗,这个产业获得政策支持和经济效益,并且又和产业引导的区域发展、产业引导的新型城镇化(下城一体化)相符合,取得更大的“品牌”。


正常养生养老区域规划鸟瞰图

(4)使用庄园模式,提高庄园经济

依照项目应用庄园模式,制造了咖啡庄园、花卉(春兰、玫瑰等)公园、水果(葡萄、西瓜等)公园、热带雨林庄园、移动庄园、乡村游戏庄园、温泉公园、红酒庄园等各式各样的休闲养生庄园。啊满足消费者的不同需求,计划了灵活多样的经营方式,包括定制式、产权式、自营式、俱乐部式等。

针对庄园,依照项目还引入了五星级的物业管理,通过物联网、公园产品的私房礼品化包装、公园管理,再增长庄园资源(如果花卉)的产业链延伸,共同形成庄园经济链,享受庄园经济力量。

此外,依照项目还以依靠世界休闲农业联盟的“名片”,制造世界休闲论坛、世界休闲农业联盟全球高峰论坛亚太永久会址、有机农业认证和品牌打造,提高商务会议和有机产品经济,扩大庄园经济。

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